La loi Pinel vous présente l’opportunité de se posséder un patrimoine tout en bénéficiant d’une importante réduction fiscale. Mais faites attention! cela ne s’applique pas n’importe où, tous les logements ne sont pas éligibles !
Ce dispositif concerne cinq zones bien particulières comme c’est expliqué sur : http://dispositif-pinel.net.
Zonage de la loi pinel
La loi Pinel permet aux particuliers de profiter de 21% de réduction d’impôt sur le montant du bien acquis, mais seulement si ce dernier se trouve dans une zone spécifique.
Un zonage précis a été mis en place de manière à cibler les zones ayant le plus besoin de nouveaux logements.
Ces zones tendues sont les suivantes :
- Zone A bis (la capitale Paris et sa première couronne).
- Zone A (grande couronne parisienne, agglomération genevoise et Côte d’Azur).
- Zone B1 (Corse, départements d’Outre-Mer, métropoles de plus de 240 000 habitants ainsi que quelques autres villes où les prix de l’immobilier sont élevés).
- Zone B2 (villes de plus de 50 000 habitants, ainsi que celles ayant obtenu un agrément spécial de la préfecture).
- Zone C (cette zone concerne le reste du territoire : qui était à l’origine exclu du dispositif Pinel)